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grundriss24 begleitet Ihr Projekt über alle Leistungsphasen der HOAI: von der ersten Analyse des Grundstücks bis zur Bauüberwachung auf der Baustelle. Sie erhalten belastbare Planung, behördengerechte Unterlagen und überzeugende Visualisierungen – durchgängig, präzise und an einem Ort.
Wir klären die Ausgangslage, bevor der erste Strich gesetzt wird: Grundstück, Flurstück, Gemarkung und Größe sauber erfasst und mit Katasterauszug dokumentiert – die Basis jeder tragfähigen Planung.
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Aus Ihren Anforderungen entsteht ein durchdachter Entwurf, der Funktion, Gestaltung und Wirtschaftlichkeit verbindet – bauantragsreif und behördengerecht aufbereitet.
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Der genehmigte Entwurf wird zu maßstabsgetreuen, ausführungsreifen Bauzeichnungen mit allen Maßketten und Details – eine eindeutige Grundlage für alle Gewerke.
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Fotorealistische Innen- und Außenvisualisierungen machen den Entwurf erlebbar, lange bevor gebaut wird – ein starkes Werkzeug für Entscheidung, Vermarktung und Finanzierung.
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Vom einzelnen optimierten Grundriss bis zur städtebaulichen Konzept- und Bebauungsplanung für ganze Gebiete – wir veredeln Pläne und denken vom Raum bis zum Quartier.
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Belastbare Flächen- und Volumenberechnungen nach DIN 277 und Wohnflächenverordnung sowie Brutto-Rauminhalt und Stellplatznachweis – die verlässliche Zahlengrundlage.
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Normgerechte Aufteilungs- und Bestandspläne nach WEG: vermessene, raumweise nummerierte Grundrisse mit allen Angaben – fertig für Bauamt und Grundbuch.
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Wir begleiten die Umsetzung auf der Baustelle und stellen sicher, dass gebaut wird wie geplant – in Qualität, Termin und Kosten. So schließt sich der Bogen bis zum fertigen Haus.
Mehr erfahrenWir begleiten Ihr Projekt über den gesamten Bogen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure – von der ersten Analyse des Grundstücks bis zur Objektbetreuung nach der Fertigstellung. Jede Phase, lückenlos.
Echte Arbeiten aus dem Büro grundriss24 – vom durchgängig visualisierten Mehrfamilienhaus über die komplette Leistungsphasen-Story bis zu Innenraumkonzept und Städtebau. Jedes Projekt belegt einen anderen Teil des Leistungsspektrums.
Neubau mit Carport und Hofgarten – vom ersten Entwurf bis zur Genehmigungsplanung, durchgängig in fotorealistischer 4K-Qualität visualisiert, außen wie innen.
Eine Leistungsphasen-Story von Anfang bis Ende – von der Grundlagenermittlung bis zum visualisierten Innenausbau.
Ausbau unter sichtbarer Holzkonstruktion – warme Wohnräume und eine stimmungsvolle Dachterrasse.
Modernes Doppelhaus mit klarer Kubatur und PV-Dach, fotorealistisch bei Tag und Nacht visualisiert.
Helle, elegante Raumkonzepte auf Basis von Moodboard und kuratierter Produktauswahl – bis ins Materialdetail durchdacht.
Städtebauliche Konzept- und Bebauungsplanung für ein ganzes Wohngebiet – vom Grundriss bis zum Quartiersmaßstab.
Ein klarer, durchgängiger Weg – vom ersten Gespräch bis zur fertigen Umsetzung. Sie wissen jederzeit, woran wir gerade arbeiten.
Wir starten mit Ihrem Vorhaben und der Ausgangslage: Grundstück, Rahmenbedingungen, Ziele und Budget. Aus der Grundlagenermittlung entsteht eine belastbare Basis, auf der jede weitere Entscheidung sicher steht.
Aus den Anforderungen formen wir einen Entwurf, der Funktion und Gestaltung verbindet. Fotorealistische Visualisierungen machen das Ergebnis früh erlebbar – so entscheiden Sie auf einer klaren, sichtbaren Grundlage.
Wir bereiten die Genehmigungsplanung bauantragsreif auf und überführen den Entwurf in ausführungsreife Bauzeichnungen mit allen Berechnungen und Nachweisen – behördengerecht und eindeutig.
Auf Wunsch begleiten wir die Umsetzung auf der Baustelle und sorgen dafür, dass in Qualität, Termin und Kosten gebaut wird wie geplant – bis zum fertigen Haus.
Von der Grundlagenermittlung bis zur Bauüberwachung – keine Schnittstellen zwischen verschiedenen Büros. Ein durchgängiger Planungsfaden, eine Verantwortung.
Bauanträge, Berechnungen nach DIN 277 und WoFlV, Abgeschlossenheitspläne nach WEG: Unterlagen, die Bauamt und Grundbuchamt zügig bearbeiten können.
Fotorealistische 4K-Renderings machen Entwürfe erlebbar – als Entscheidungshilfe für Bauherren und als starkes Argument für Finanzierung und Vermarktung.
Ob private Bauherren, Makler, Bauträger, Finanzierungs- oder Steuerberater – Sie erhalten präzise Unterlagen, klare Kommunikation und verbindliche Ergebnisse.
grundriss24 ist ein Planungsbüro für den gesamten Weg vom ersten Strich bis zum fertigen Haus. Was als Spezialist für präzise Grundrisse begann, deckt heute alle Leistungsphasen der HOAI ab – von der analytischen Grundlagenermittlung über Entwurf, Genehmigung und Ausführung bis zur Bauüberwachung.
Zu unserem Team gehört ein Architekt, der Bauanträge unterzeichnet und einreicht – die Genehmigung bleibt in derselben Hand wie die Planung.
Dahinter steht ein eingespieltes Team, das jede Phase aus einer Hand betreut: hochwertige Planung, normgerechte Unterlagen und ehrliche Beratung statt Floskeln. So wissen Bauherren, Behörden und Partner jederzeit, woran sie sind.
Ob Neubau, Ausbau, Aufteilung oder Visualisierung – erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Wir melden uns zeitnah und klären in einem ersten, unverbindlichen Gespräch, wie grundriss24 Sie über die passenden Leistungsphasen begleiten kann.